ตอนที่ 107 เครื่องใหม่ เครื่องเก่า

การรู้อนาคตไม่ได้แปลว่าแค่ทำตามอนาคตแล้วจะฟันกำไรก้อนโตได้เสมอไป ถ้าตอนนี้เฮ่ออวิ๋นพัฒนาที่ดินผืนนั้นเป็นโครงการหมู่บ้านจัดสรร ต่อให้แบบแปลนและการวางผังจะเหมือนกับโครงการในอนาคตทุกกระเบียดนิ้ว แต่ถ้าไม่มีคนมาซื้อ ก็ขาดทุนย่อยยับได้เหมือนกัน

ยิ่งไปกว่านั้น ปัจจัยที่ส่งผลต่อราคาอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้มีแค่เรื่องสองเรื่อง รูปแบบห้องและรูปลักษณ์ภายนอกก็ส่วนหนึ่ง จำนวนชั้นและการตกแต่งภายในก็ส่วนหนึ่ง สภาพแวดล้อมรอบข้างก็อีกส่วนหนึ่ง ไหนจะกำลังซื้อของผู้คนในเวลานั้น ปริมาณอุปทานและอุปสงค์ของที่อยู่อาศัย และเหตุผลอื่น ๆ อีกสารพัด จึงแทบจะตัดสินไม่ได้เลยว่าการพัฒนาโครงการสักแห่งจะทำเงินมหาศาลได้จริงหรือไม่

ทว่าเมื่อคิดดูอีกที เฮ่ออวิ๋นก็แอบคิดในใจว่าตัวเองกำลังเดินเข้าซอยตัน ในความทรงจำของเขา ราคาอสังหาริมทรัพย์ในอำเภอหยวนสุ่ยล้วนพุ่งสูงขึ้นทั้งกระดาน เขาแค่ต้องคำนึงว่าจะทำกำไรได้หรือไม่ก็พอ ส่วนจะได้มากเท่าไรนั้น ก็ปล่อยให้เป็นไปตามความต้องการของตลาดแล้วกัน!