บทที่ 80 วิกฤตอสังหาริมทรัพย์

เช้าวันต่อมา เย่เฉินกับลู่จื่อเซวียนกินอาหารเช้าเสร็จ ก็มุ่งหน้าไปยังสถาบันการเงินเจียงไห่เพื่อเข้าร่วมการสอบใบอนุญาตประกอบวิชาชีพหลักทรัพย์ เช้าวันนั้นมีข่าวหนึ่งแพร่กระจายไปทั่วอินเทอร์เน็ต สร้างความสั่นสะเทือนไปทั่วทั้งประเทศ

"เหิงต้าเอสเตทเกิดวิกฤต มีหนี้สินล้นพ้นตัวกว่าสองล้านล้าน!!"

สื่อบนอินเทอร์เน็ตทุกสำนักต่างพากันรายงานข่าวนี้อย่างมืดฟ้ามัวดิน บริษัทอสังหาริมทรัพย์เอกชนแห่งหนึ่ง มีหนี้สินกว่าสองล้านล้านหยวน นี่มันคืออะไรกันเนี่ย นี่คือตัวเลขที่ทำให้ทุกคนไม่สามารถจินตนาการได้เลย สร้างความตกตะลึงจนทำลายโลกทัศน์ของผู้คนทั้งประเทศ

ในช่วงไม่กี่ปีมานี้อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์เติบโตเร็วเกินไป ประกอบกับการกำกับดูแลที่หละหลวม บริษัทอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งจึงใช้รูปแบบการกู้เงินใหม่มาโปะหนี้เก่า เมื่อปล่อยให้เป็นเช่นนี้ต่อไปนานเข้า ช้างตายทั้งตัวเอาใบบัวมาปิดไม่มิด หากยังไม่มีการบังคับใช้นโยบายควบคุม เมื่อถึงเวลาที่วิกฤตปะทุขึ้น ปฏิกิริยาลูกโซ่ที่ตามมาจะยิ่งน่ากลัวกว่านี้มาก มันจะไม่ด้อยไปกว่าฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่นในยุคเก้าศูนย์เลย วิกฤตของเหิงต้าเอสเตทในตอนนี้ เกิดจากนโยบายของรัฐที่จงใจเจาะฟองสบู่ เพื่อต้องการให้อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์เกิดการชะลอตัวแบบค่อยเป็นค่อยไป

โจวจี้ไฉ โจวหว่านหนิง รวมถึงเจิ้งม่านชิว ถังอี้ และคนอื่นๆ เมื่อเห็นข่าวบนอินเทอร์เน็ตก็รู้สึกตกตะลึงในใจ หนึ่งคือเย่เฉินพูดถูกเผง สองคือขนาดหนี้สินของเหิงต้าเอสเตท ช่างบ้าคลั่งและเหนือจินตนาการไปมาก ผู้บริหารระดับสูงของเหิงต้าเอสเตทย่อมรู้สถานการณ์บริษัทของตัวเองดี แต่ก็พยายามปิดบังไว้ไม่ยอมเปิดเผย บางทีพวกเขาอาจจะรู้ว่าไม่ช้าก็เร็ววิกฤตจะต้องปะทุขึ้น จึงได้เตรียมแผนสำรองไว้ในต่างประเทศล่วงหน้าแล้ว

...

ถังอี้ "รัฐบาลจงใจเจาะฟองสบู่อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์จริงๆ ด้วย หรือว่าในอีกไม่กี่ปีข้างหน้าจะมีวิกฤตการณ์ทางการเงินเกิดขึ้นจริงๆ" เจิ้งม่านชิว "ไม่คิดเลยว่าขนาดหนี้สินของเหิงต้าเอสเตทจะน่ากลัวขนาดนี้ สองล้านล้านหยวนเชียวนะ!" จ้าวเซี่ยงหมิง "พี่เย่ทายถูกจริงๆ ด้วย การวิเคราะห์เศรษฐกิจทั้งในและต่างประเทศของพี่เย่นั้นสุดยอดมาก" ฟางจื้อเฟิงเองก็รู้สึกเลื่อมใสในความสามารถของเย่เฉินเช่นกัน นี่มันเทพเจ้าชัดๆ "พี่เย่โคตรเทพ พี่เย่อย่ามัวแต่ทำตัวลึกลับเลย มาคุยกันหน่อยสิ"

ตอนนี้เย่เฉินกำลังสอบอยู่ โทรศัพท์มือถือจึงถูกเก็บไปแล้ว ภายในกลุ่มแชตของโจวจี้ไฉ เพื่อนเก่าหลายสิบคนของเขาก็กำลังคุยกันเรื่องวิกฤตของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศเช่นกัน เรื่องนี้ชวนช็อกมาก กลุ่มแชตกว่าเก้าสิบเปอร์เซ็นต์บนอินเทอร์เน็ตต่างก็คุยกันเรื่องนี้ หลังจากคุยกันไปพักใหญ่

มีคนในกลุ่มพูดถึงเย่เฉินขึ้นมา "พวกนายรู้จักชีวิตดั่งความฝันที่กำลังดังในวงการช่วงนี้ไหม?”

“รู้จักสิ เห็นข่าวแล้ว ใช้เวลาแค่สี่เดือนโลดแล่นในตลาดหุ้นและตลาดฟิวเจอร์ส ปั้นเงินจากสามแสนห้าหมื่นหยวนเป็นห้าร้อยกว่าล้าน”

“เก่งเกินไปแล้ว ถ้าได้รู้จักกับขาใหญ่คนนี้ก็คงจะดี เดือนที่แล้วฉันขาดทุนไปสิบกว่าเปอร์เซ็นต์เลย"

สถานการณ์ตลาดหุ้นช่วงนี้ไม่ค่อยดีนัก ขึ้นแค่วันเดียวแต่ร่วงถึงสองวัน เหมือนกำลังต้มกบในน้ำอุ่น กว่านักลงทุนทั่วไปจะรู้ตัวก็ติดดอยกันงอมแงมแล้ว โจวจี้ไฉรู้ดีว่าชีวิตดั่งความฝันก็คือเย่เฉิน เขาพิมพ์บอกในกลุ่ม "ขอเตือนเพื่อนๆ สักหน่อยนะ ตอนนี้อะไรขายได้ก็ขายให้หมดเถอะ ตลาดหลังจากนี้จะแย่มาก อาจจะเป็นตลาดหมีไปอีกหลายปีเลยล่ะ”

“เหล่าโจว จะไปร้ายแรงขนาดนั้นได้ยังไง ตอนนี้ก็แค่สองปีที่ผ่านมามันขึ้นมาเยอะเกินไป เลยปรับฐานเพื่อย่อยราคาเท่านั้นแหละ หลังจากนี้ต้องทำนิวไฮแน่นอน”

“ฉันก็คิดว่าเป็นการปรับฐานเหมือนกัน ซื้อเพิ่มไปแล้วเนี่ย รอให้ทำนิวไฮเมื่อไหร่ก็จะขายทิ้งเลย”

“ตอนนี้เพิ่งจะขึ้นมาเท่าไหร่เอง ก่อนหน้านี้ดัชนีสูงสุดอยู่ที่หกพันกว่าจุด ตอนนี้เพิ่งจะสามพันหกร้อยจุด ฉันอัดเงินเพิ่มไปแล้ว รอทะลุหกพันจุดอย่างเดียว"

โจวจี้ไฉเห็นข้อความของเขา ก็รู้ได้ทันทีว่าพวกเขากำลังถูกขาขึ้นในช่วงหนึ่งหรือสองวันที่ผ่านมาบดบังสายตา พวกเขาไม่ได้คำนึงถึงปัจจัยภายนอกหรือสถานการณ์เศรษฐกิจระหว่างประเทศเลยแม้แต่น้อย ดูจากวิกฤตของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศก็รู้แล้วว่า สถานการณ์เศรษฐกิจไม่มีทางน่ามองไปได้หรอก การวิเคราะห์และการคาดเดาก่อนหน้านี้ของเสี่ยวเฉินมีเหตุผลมารองรับ และมันก็เกิดขึ้นจริงแล้ว ตอนนี้โจวจี้ไฉเชื่ออย่างหมดใจ

"รู้ไหมว่าทำไมช่วงนี้ฉันถึงได้กำไรเยอะขนาดนี้? ก็เพราะชีวิตดั่งความฝันคอยชี้แนะน่ะสิ ฉันรู้จักกับเขา เขาเป็นคนบอกฉันเองว่าทางที่ดีควรรีบถอนตัวออกจากตลาด ไม่อย่างนั้นหลังจากนี้จะต้องเจอกับช่วงขาลงยาวนานเป็นปีๆ”

“นายรู้จักชีวิตดั่งความฝันจริงๆ เหรอ? พวกนายเป็นอะไรกันเนี่ย?" มีคนถามด้วยความอยากรู้ โจวจี้ไฉ "เขากำลังตามจีบลูกสาวฉันอยู่น่ะ แต่ฉันยังไม่ได้ตกลงนะ ต้องขอดูนิสัยใจคอก่อน"

...

"เหล่าโจว นายขี้โม้หรือเปล่าเนี่ย รู้จักจริงๆ เหรอ?" โจวจี้ไฉ "เขาหิ้วของขวัญมากินข้าวที่บ้านฉันตั้งหลายรอบแล้ว ตามจีบลูกสาวฉันอย่างบ้าคลั่ง เฮ้อ ก็ลูกสาวฉันออกจะเพียบพร้อมขนาดนั้น ฉันจะเอาเรื่องแบบนี้มาหลอกพวกนายทำไม”

“หว่านหนิงทั้งสวยทั้งเพียบพร้อมจริงๆ นั่นแหละ แต่ทำไมฉันถึงรู้สึกว่านายกำลังขี้โม้อยู่เลยวะ?”

“นายดึงเขาเข้ากลุ่มมาสิ พวกเราถึงจะเชื่อ”

“ดึงก็ดึง พวกนายจะได้รู้ว่าฉันไม่ได้โม้"

พูดจบเขาก็ดึงเย่เฉินเข้ากลุ่ม "คนนี้แหละคือชีวิตดั่งความฝัน เสี่ยวเฉิน พวกเขาคือเพื่อนสนิทของลุงเอง" เย่เฉินยังคงเงียบ ไม่ได้พูดอะไร โจวจี้ไฉ "เสี่ยวเฉินค่อนข้างยุ่ง ตอนนี้อาจจะไม่ว่าง ช่วงเที่ยงๆ น่าจะได้มาอ่าน"

ทุกคนเห็นโจวจี้ไฉดึงคนเข้ามาจริงๆ ในใจก็เกิดความสงสัยและไม่แน่ใจ คนคนนี้คือชีวิตดั่งความฝันที่ลือกันให้แซ่ดในวงการจริงๆ งั้นเหรอ? "เหล่าโจว เขาอายุเท่าไหร่แล้ว?”

“ยี่สิบสองยี่สิบสามมั้ง”

“ยังหนุ่มขนาดนี้เลยเหรอ??" ทุกคนในกลุ่มตกตะลึง พวกเขาคิดว่าชีวิตดั่งความฝันน่าจะเป็นนักเล่นหุ้นรุ่นเก๋าอายุหลายสิบปีเสียอีก โจวจี้ไฉ "ยังหนุ่มมาก มีพรสวรรค์ แถมยังฉลาดสุดๆ”

“นายชมเขาซะขนาดนี้ ยังจะบอกว่าไม่ถูกใจอีกเหรอ? เหล่าโจว ลูกสาวนาย 28 แล้วมั้ง ลูกสาวฉันเพิ่ง 24 เอง ฉันว่าเหมาะกับเขาดีออก!"

...

โจวจี้ไฉหน้าดำคร่ำเครียด "เสี่ยวเฉินชอบผู้หญิงที่เป็นผู้ใหญ่หน่อยเว้ย" อีกคนพูดขึ้นมา "ลูกสาวฉันสามสิบสามแล้ว ยังไม่ได้แต่งงานเลย เป็นผู้ใหญ่กว่าลูกสาวนายอีกนะ”

“พวกนายเลิกพูดได้แล้ว เดี๋ยวเหล่าโจวก็เสียใจที่ดึงเขาเข้ามาหรอก"

อีกด้านหนึ่ง เวลาสิบเอ็ดโมงกว่า เย่เฉินเดินออกจากห้องสอบ พอเปิดโทรศัพท์ก็เห็นว่าตัวเองถูกดึงเข้ากลุ่มแชตใหม่ เขาไล่อ่านประวัติการแชตอยู่พักหนึ่งถึงได้เข้าใจ ว่าที่แท้ก็เป็นโจวจี้ไฉที่ดึงเขาเข้ามา ในเมื่อคนพวกนี้เป็นเพื่อนสนิทของโจวจี้ไฉ งั้นสถานะของแต่ละคนก็คงไม่ธรรมดาแน่ น่าจะเป็นคนรวยกันทั้งนั้น นี่มันว่าที่ลูกค้าของบริษัทชัดๆ!

"สวัสดีครับคุณลุงทุกท่าน ผมคือชีวิตดั่งความฝัน ชื่อเย่เฉินครับ เมื่อเช้าผมสอบอยู่ โทรศัพท์เลยถูกเก็บไปครับ" เขาส่งข้อความทักทายในกลุ่ม "นายคือชีวิตดั่งความฝันจริงๆ เหรอ?" ไม่นานก็มีคนตอบกลับ เย่เฉิน "ใช่ครับคุณลุง เดี๋ยวผมส่งรูปแคปหน้าจอบัญชีให้ดูนะครับ" พูดจบเขาก็เปิดแอปพลิเคชันหลักทรัพย์ตงไฉ แล้วแคปภาพข้อมูลในบัญชีส่งไป คราวนี้ก็ไม่มีใครสงสัยในตัวตนที่แท้จริงของเขาอีก

"สุดยอดไปเลยครับท่านเทพ ช่วยชี้แนะพวกเราหน่อยสิ”

“ใช่ๆ ช่วยพาพวกเราทำเงินหน่อย เดือนที่แล้วฉันขาดทุนไปไม่น้อยเลย”

“เหล่าโจวบอกว่าตลาดหมีกำลังจะมา จริงหรือเปล่าเนี่ย?" เย่เฉิน "นี่เป็นแค่การคาดเดาของผมกับคุณลุงโจวครับ ทุกท่านลองเก็บไว้เป็นคำแนะนำประกอบการตัดสินใจก็พอครับ"

โจวจี้ไฉ "เสี่ยวเฉิน สองสามวันนี้ยุ่งอะไรอยู่เหรอ?”

“คุณลุงโจวครับ ผมตั้งใจจะเปิดบริษัทลงทุนกองทุนส่วนบุคคล ตอนนี้กำลังยุ่งเรื่องบริษัทอยู่น่ะครับ" โจวจี้ไฉ "นายจะเปิดบริษัทเหรอ?" เย่เฉิน "ยังอยู่ในช่วงเตรียมการครับ เพิ่งจะตัดสินใจเมื่อสองวันนี้เอง คุณลุงทุกท่านถ้าว่างก็แวะมาเยี่ยมชมบริษัทของพวกเราได้นะครับ"

มีคนเอ่ยถามขึ้น "ท่านเทพ ตอนนี้ตลาดเล่นไม่ได้แล้วจริงๆ เหรอ? วันนี้ก็ร่วงไปเยอะเลยนะ" เย่เฉิน "คำแนะนำของผมคือไม่ต้องเล่นครับ ล้างพอร์ตออกจากตลาด รักษาผลกำไรก่อนหน้านี้ไว้ ส่วนใครที่ยังไม่ได้ทุนคืนก็ทางที่ดีควรขายทิ้งครับ ไม่อย่างนั้นมันจะยิ่งห่างไกลจากจุดคุ้มทุนไปเรื่อยๆ”

“ตลาดตอนนี้เล่นยากมากครับ เว้นเสียแต่ว่าคุณจะมีความสามารถในการลงทุนสูงมาก และมั่นใจในความสามารถของตัวเองจริงๆ แต่นักลงทุนทั่วไปส่วนใหญ่ไม่ได้เก่งขนาดนั้น ถ้ายังฝืนเล่นต่อ โอกาสขาดทุนมีสูงมากครับ"