บทที่ 74 เพื่อนรักสาวสอง

การเจรจาต่อรองบางครั้งก็เป็นแบบนี้ล่ะ ผู้ขายเรียกราคาแพงลิ่ว ผู้ซื้อก็ต่อราคาจนติดพื้น

ราคาที่ฉี่อวิ้นตั้งใจไว้ในใจคือปีละหนึ่งแสนสองหมื่นหยวน เขาวางแผนจะรอให้อีกฝ่ายลดราคาลงมาสักหน่อย แล้วตัวเองก็ค่อยเพิ่มขึ้นไปอย่างเหมาะสม จนไปถึงจุดที่ทั้งสองฝ่ายยอมรับได้

แต่ใครจะรู้ว่าจางเฟิงตันคนนี้อารมณ์เสียจริงๆ เธอพูดออกมาเลยว่า "ต่ำสุด 140,000 หยวน จะเช่าก็เช่า ไม่เช่าก็ช่าง!"

แล้วก็หันหลังกลับ เริ่มจู้จี้จุกจิกกับช่างที่เพิ่งปูกระเบื้องพื้นเสร็จ "เฮ้ย! ดูสิตรงนี้ช่องว่างมันใหญ่ขนาดนี้! พวกนายทำงานกันยังไงกันเนี่ย! อ้าว!" "แล้วก็มุมตรงนี้ ทำไมถึงเอากระเบื้องเล็กๆ มาต่อกันเยอะแยะขนาดนี้ ทำไม่ดีระวังฉันหักเงินนะ!"

ฉี่อวิ้นเลียริมฝีปาก คำพูดที่เตรียมไว้ทั้งหมดกลืนกลับเข้าท้องหมด ตัวเองก็เลยยืนงุ่นง่านอยู่ตรงนั้น

แต่ทว่าเขามีจิตใจดี ไม่ได้โกรธเคืองมากนัก ก่อนอื่นต้องได้ร้านมาก่อนค่อยว่ากัน หาเงินต่างหากล่ะที่สำคัญ

รอไปอีกสักพักหนึ่ง พอผู้หญิงคนนี้รู้ข่าวว่าโรงพยาบาลฝั่งตรงข้ามถูกซื้อกิจการ ไม่รู้ว่าจะยังดุร้ายแบบนี้อยู่อีกหรือเปล่า

"เฮ้อๆ พี่สาวอย่าเพิ่งรีบไปสิครับ 140,000 หยวนผมตกลงแล้ว" ฉี่อวิ้นยิ้มพูด

จางเฟิงตันได้ยินเช่นนั้น หยุดชะงักเล็กน้อย ค่อยๆ หันกลับมา สายตาวาววับด้วยความประหลาดใจ

เธอตอนแรกคิดว่าฉี่อวิ้นไม่มีความจริงใจอะไร เลยไม่ตั้งใจจะสนใจเขาอีกต่อไป ไม่คิดว่าเขาจะตกลงได้

ดังนั้น สีหน้าที่เครียดตึงของเธอจึงผ่อนคลายลงบ้าง น้ำเสียงก็ไม่ได้ดุด้านแบบเมื่อครู่อีกต่อไป

"แน่ใจแล้วใช่ไหม? บอกไว้นะ ค่าเช่าฉันไม่รับผ่อน ห้ามค้างชำระด้วย!"

ฉี่อวิ้นพยักหน้า "เรื่องพวกนี้คุณพี่วางใจได้ ทุกอย่างทำตามกฎเกณฑ์"

"แต่ผมมีข้อเรียกร้องเล็กน้อย"

"ข้อเรียกร้องอะไร?" จางเฟิงตันมองเขาอย่างระแวดระวัง

"อย่างนี้ครับ ผมทำธุรกิจเป็นครั้งแรก ไม่มีประสบการณ์อะไร ถ้าเกิดเวลานั้นดำเนินการไม่ดี คุณพี่ต้องไม่จำกัดสิทธิ์ผมในการโอนเช่าร้านให้คนอื่นด้วย"

"อีกอย่างหนึ่ง ระยะเวลาเช่าขั้นต่ำห้าปี ระหว่างนี้ห้ามขึ้นค่าเช่า เรื่องพวกนี้ต้องเขียนลงในสัญญาให้ชัดเจน"

จางเฟิงตันฟังข้อเรียกร้องของฉี่อวิ้นจบ คิ้วขมวดเล็กน้อย ดวงตาเผยให้เห็นความไม่พอใจเล็กๆ

เธอมองฉี่อวิ้นขึ้นลงจากหัวจรดเท้า ราวกับกำลังคาดเดาเจตนาที่เขาเสนอข้อเรียกร้องเหล่านี้

ครู่ใหญ่ต่อมา เธอตอบด้วยน้ำเสียงที่แฝงความไม่พอใจ "ข้อเรียกร้องของคุณมันค่อนข้างเยอะนะ"

"เรื่องโอนเช่าฉันพอพิจารณาได้ แต่ระยะเวลาเช่าขั้นต่ำห้าปี ระหว่างนี้ห้ามขึ้นค่าเช่า อันนี้สำหรับฉันมันค่อนข้างไม่คุ้มนะ ราคาตลาดมันเปลี่ยนแปลงได้ ใครจะรู้ว่าอีกสองปีร้านนี้จะมีราคาตลาดเท่าไหร่กัน?"

ฉี่อวิ้นยิ้มส่ายหน้า "พี่สาวครับ ค่าเช่า 140,000หยวนสูงหรือไม่สูงนั้นคุณพี่รู้ใจ ก็อย่างที่คุณพี่บอก ใครจะรู้ว่าอีกสองปีราคาตลาดจะเป็นยังไง บางทีตอนนั้นราคาอาจจะต่ำกว่านี้ก็ได้"

"แต่ผมก็ยังจะจ่ายค่าเช่า 140,000หยวนให้คุณพี่ตามเดิม และแบบนี้คุณพี่ก็ไม่ต้องกังวล ไม่ต้องมาหาผู้เช่าใหม่ทุกปีสองปี"

"ผมทำธุรกิจต้องลงทุนเงินเข้าไปไม่น้อย แน่นอนว่าหวังให้มีสภาพแวดล้อมที่มั่นคงระยะยาว ถ้าข้อเรียกร้องไม่กี่ข้อนี้คุณพี่ไม่สามารถตอบรับได้ ผมก็กล้าไม่เช่าจริงๆ"

จางเฟิงตันได้ยินเช่นนั้น สีหน้าเปลี่ยนไปเล็กน้อย ดวงตาวาววับด้วยความลังเลใจ

เธอคิดอย่างจริงจัง ข้อเรียกร้องที่อีกฝ่ายเสนอก็ดูเหมือนจะสมเหตุสมผลอยู่ ชั่งน้ำหนักครู่หนึ่ง ในที่สุดก็พยักหน้าตกลง

"งั้นก็ได้ วันนี้เธอสามารถตัดสินเรื่องนี้ให้เสร็จได้ไหม?"

เห็นอีกฝ่ายตกลง ฉี่อวิ้นก็โล่งใจในใจ "ได้แน่นอนครับ เราเซ็นสัญญากันเดี๋ยวนี้เลย"

"งั้นไปกันเถอะ ร้านถ่ายเอกสารอยู่ข้างๆ นี่เอง" จางเฟิงตันพูดเสร็จก็ก้าวเดินออกไปนอกร้าน

ทั้งสองรีบมาถึงร้านถ่ายเอกสารข้างๆ ฉี่อวิ้นบอกเจ้าของร้านตามที่ต้องการ อีกฝ่ายก็พิมพ์สัญญาเช่าออกมาหลายฉบับตามที่เขาบอก

ฉี่อวิ้นรับสัญญามา อ่านอย่างละเอียดถี่ถ้วนรอบหนึ่ง ยืนยันว่าไม่มีปัญหาแล้ว จึงส่งสัญญาให้จางเฟิงตัน "คุณพี่ดูสัญญาสิครับ ถ้าไม่มีปัญหาอะไร เราเซ็นชื่อกดลายนิ้วมือกันเลยตอนนี้"

จางเฟิงตันรับสัญญามา อ่านทีละคำทีละประโยคอย่างระมัดระวัง

เมื่อสายตาของเธอตกไปที่ข้อกำหนด "ค่าปรับผิดสัญญาเป็นสามเท่าของค่าเช่าต่อปี" คิ้วขมวดเล็กน้อย

"ค่าปรับผิดสัญญาต้องสูงขนาดนี้เหรอ?"

"เฮ้อๆ ค่าปรับผิดสัญญาคือพื้นฐานที่รับประกันผลประโยชน์ของทั้งสองฝ่ายเรา ถ้าคุณพี่มีข้อสงสัยเกี่ยวกับสัญญาฉบับนี้ ก็สามารถหาทนายมาช่วยดูให้ได้" ฉี่อวิ้นยิ้มอธิบาย

จางเฟิงตันไม่ได้เรียนจบแม้แต่ชั้นมัธยมปลาย จะรู้จักทนายความคนไหนกันล่ะ วงสังคมของเธอนอกจากเพื่อนเล่นไพ่นกกระจอกด้วยกันแล้ว ก็คือ 'สาวๆ' ที่ไปสปาด้วยกัน

แต่ด้วยบทเรียนจากครั้งก่อน ครั้งนี้เธอไม่กล้าตัดสินใจเองอีกแล้ว รีบถ่ายรูปสัญญาส่งให้สามีของเธอ แล้วก็โทรศัพท์ไปอธิบายสถานการณ์อย่างละเอียด

ครู่ใหญ่ต่อมาก็วางสาย

จางเฟิงตันเงยหน้าขึ้นมา "ไม่มีปัญหา เซ็นเถอะ"

ฉี่อวิ้นพยักหน้า หยิบปากกาขึ้นมา เซ็นชื่อลงในสัญญาและกดลายนิ้วมือ ทั้งสองคนต่างถือสัญญาคนละฉบับ

ระยะเวลาเช่าเริ่มนับตั้งแต่วันที่ 1 เดือนหน้า ฉี่อวิ้นโอนค่าเช่า 140,000 หยวนให้อีกฝ่ายในทันที

เนื่องจากร้านค้าแห่งนี้แค่ทาสีผนังง่ายๆ ปูกระเบื้องพื้น จางเฟิงตันจึงไม่ได้เรียกเก็บเงินประกันเพิ่มเติม

จางเฟิงตันเก็บสัญญา เน้นย้ำอีกครั้งอย่างจริงจัง "ห้ามค้างค่าเช่านะ! ไม่อย่างนั้นถึงเวลานั้นฉันจะยึดร้านคืนทันที ยังจะฟ้องเธอผิดสัญญาอีกด้วย!"

"เฮ้อๆ คุณพี่วางใจเถอะครับ ทุกอย่างทำตามสัญญา" ฉี่อวิ้นยิ้มรับรอง

"ก็ได้ ลูกกุญแจให้เธอไว้หนึ่งดอกก่อน พวกคนตกแต่งพรุ่งนี้ก็ทำงานเสร็จแล้ว ถึงเวลานั้นเธอเปลี่ยนกุญแจเองนะ" จางเฟิงตันพูดเสร็จ

ก็วางลูกกุญแจไว้บนโต๊ะ หันตัวเตรียมจะจากไป

"เดี๋ยวครับ คุณพี่รอสักครู่" ฉี่อวิ้นรีบตะโกนเรียกจากข้างหลัง

จางเฟิงตันหันกลับมา ถามอย่างไม่อดทน "ยังมีอะไรอีก?"

ฉี่อวิ้นยิ้มแห้งๆ พูดว่า "อย่างนี้ครับ ผมอยากถามว่าคุณพี่มีร้านค้าแค่แห่งเดียวใช่ไหมครับ? หรือคุณพี่รู้ไหมว่าในย่านนี้ยังมีร้านค้าไหนให้เช่าอีก ผมอยากเช่าอีกสองแห่ง"

จางเฟิงตันได้ยินเช่นนั้น ใบหน้าผุดความประหลาดใจ "เธอตั้งใจจะทำธุรกิจอะไร ถึงต้องเช่าหน้าร้านเยอะขนาดนี้? ฉันมีแค่แห่งเดียว

ไม่เห็นจะมีปัญหาอะไร ผมอยากเช่าอีกสองแห่ง"

จางเฟิงตันได้ยินเช่นนั้น ใบหน้าผุดความประหลาดใจ "เธอตั้งใจจะทำธุรกิจอะไร ถึงต้องเช่าหน้าร้านเยอะขนาดนี้? ฉันมีแค่แห่งเดียว

แต่เพื่อนฉันมีอีกแห่งหนึ่งที่คล้ายๆ กับของฉัน ส่วนว่าเธอจะให้เช่าหรือเปล่าฉันไม่ค่อยแน่ใจ"

ฉี่อวิ้นตาสว่างวาว ไม่ได้อธิบายมากนัก "งั้นคุณพี่สะดวกให้ข้อมูลติดต่อเพื่อนคุณพี่ไหมครับ?"

"ฉันโทรไปถามให้เลยดีกว่า" จางเฟิงตันพูดเสร็จ ก็หยิบมือถือออกมาโทรศัพท์

"เรื่องอะไรขาดคนหนึ่ง เดี๋ยวเย็นค่อยว่ากัน"

"มีคนอยากเช่าร้าน ของฉันเมื่อกีเพิ่งเช่าให้เขาไป เขายังอยากเช่าอีกสองแห่ง ของเธอจะให้เช่าไหม"

"ใช่ คนอยู่ในร้านฉันตอนนี้"

วางสายแล้ว จางเฟิงตันพยักหน้าให้ฉี่อวิ้น "เธอบอกว่าให้เช่า เดี๋ยวนี้ก็มาแล้ว"

ฉี่อวิ้นดีใจในใจ มองจางเฟิงตันตรงหน้า ดูเหมือนจะไม่น่ารำคาญขนาดนั้นแล้ว

ไม่นานนัก ผู้หญิงอีกคนหนึ่งที่มีอายุและการแต่งตัวคล้ายกับจางเฟิงตันมากก็เดินเข้ามา

ร้านค้าของเธอตำแหน่งไม่ดีเท่าของจางเฟิงตัน แต่พื้นที่ก็ใกล้เคียงกัน

ผ่านการต่อรองราคาไปมา ทั้งสองฝ่ายสุดท้ายก็ตกลงกันที่ค่าเช่าปีละ130,000 หยวนเงื่อนไขอื่นๆ ก็เหมือนกับสัญญาที่เซ็นกับจางเฟิงตันก่อนหน้านี้ทุกประการ

เซ็นสัญญาเสร็จแล้ว ฉี่อวิ้นก็โอนค่าเช่าหนึ่งปีให้อีกฝ่ายในทันที

หลังจากนั้นผู้หญิงทั้งสองก็เกี่ยวแขนกัน จากไปอย่างสนิทสนม